Стоимость строительства дома - СК "Интел-Строй"
сколько стоит дом в краснодаре

Сколько стоит построить дом в Краснодаре?

В этой статье мы разбираем ответ на популярный вопрос: сколько стоит построить частный дом в Краснодаре? Расчеты, которые мы приводим ниже, актуальны на 2022 год. Стоит отметить, что данные расчеты носят усредненный характер и могут служить лишь ориентиром для понимания стоимости строительства. Итоговая стоимость отдельно взятого дома складывается из многих факторов, большинство которых индивидуальны и зависят от пожеланий заказчика. В этой статье мы рассмотрим цены на строительство дома в базовой комплектации.

Итак, предлагаем разделить весь период строительства на 4 основных этапа:

  • Строительство коробки дома (фундамент, стены, кровля);
  • Остекление дома и предчистовая отделка;
  • Благоустройство участка и подключение к коммуникациям;
  • Чистовая отделка.

Стоимость строительства коробки дома

Средняя стоимость строительства коробки дома равна 24 000 рублей за 1м2 внутренней площади дома.

В эту стоимость входит:

  • ленточный фундамент и плита пола с общей высотой цокольной части дома 45 см;
  • несущие стены из блока (газоблок или полистеролбетон) шириной 25 см;
  • высота этажа 2,9 метра;
  • фасад дома из керамического кирпича стоимостью до 25 рублей/шт.;
  • перегородки из бутового кирпича;
  • кровля на деревянно-стропильной системе из металлочерепицы.

Что может увеличить стоимость:

  • Изменение высоты цокольной части дома. Происходит это обычно по двум причинам:

а) желание клиента увеличить количество ступеней;

б) отметка участка клиента находится ниже отметки дороги или отметки участка соседей.

  • Использование бутового кирпича для кладки несущих стен. Так, строительство одноэтажного дома площадью 100 м2 обошлось нашему клиенту на 100 000 рублей дороже, по сравнению с домом той же площади с несущими стенами из газоблока шириной 25 см.

Скорее всего, придется закладывать более мощный и, соответственно, более дорогой фундамент, так как дом из кирпича значительно тяжелее дома из газоблока.

  • Использование лицевого керамического кирпича стоимостью выше 25 руб./шт., а также применение цветного или специального кладочного раствора.
  • Высота этажа более чем 2,9 метра.
  • Замена кровли из металлочерепицы на мягкую кровлю.

Стоимость остекления дома и предчистовой отделки

Средняя стоимость остекления составляет около 2000 рублей 2 по внутренней площади дома или 6000 рублей за 1 м2 по площади стеклопакета. Для остекления дома используются мультифункциональные стекла с белым профилем, толщиной не менее 60 мм. Установка оконных и дверных проемов выполняется по ГОСТ.

Стоимость предчистовой отделки равна 6000 рублей за 1м2 внутренней площади дома.

В эту стоимость мы включаем:

–  устройство системы отопления дома (электрический котел, теплый пол в местах общего пользования и батареи в спальнях);

– устройство цементно-песчаной стяжки;

– электроразводку,

– механизированную штукатурку стен с затиркой.

Стоимость благоустройства участка и подключения к коммуникациям

Под минимальным благоустройством участка мы понимаем:

  • отсыпку участка черноземом;
  • устройство отмостки вокруг дома;
  • устройство бетонной пешеходной дорожки и парковочного места.

На этот этап мы закладываем 130 000 рублей

Обратите внимание, что строительство заборов и озеленение участка не входит в указанную стоимость.

В подключение дома к коммуникациям входит:

  1. подключение дома к городским электросетям и выполнение ТУ – 50 000 рублей;
  2. устройство скважины и колодца с заведением в дом – 80 000 рублей;
  3. устройство двухкамерного переливного септика объемом 12 м3 с заведением в дом – 90 000 рублей.

Общая стоимость этого этапа строительства составит 320 000 рублей.

Стоимость чистовой отделки

Стоимость чистовой отделки полностью зависит от пожеланий заказчика. Средняя стоимость работ по чистовой отделке (евро-ремонт) составит около 12 000 рублей за квадратный метр внутренней площади.

 

Итоговая стоимость дома

Для примера рассчитаем стоимость строительства одноэтажного дома с внутренней площадью 100 м2:

  • Строительство коробки дома (фундамент, стены, кровля): 100 м2 * 24 000 рублей = 2 400 000 рублей;
  • Остекление дома и предчистовая отделка:

Остекление: 2000 рублей * 100 м2 = 200 000 рублей;

Предчистовая отделка: 6 000 рублей * 100 м2 = 600 000 рублей;

  • Благоустройство участка и подключение к коммуникациям: 320 000 рублей;
  • Чистовая отделка: 100 м2 * 12 000 рублей = 1 200 000 рублей;

Итого: 4 720 000 рублей.

Надеемся, эта статья помогла вам понять, сколько стоит построить дом в Краснодаре и какой минимальный бюджет надо закладывать. Напоминаем, что указанная стоимость актуальна для строительства дома в Краснодаре на 2022 год.

Если у вас остались вопросы или вы хотите получить консультацию наших специалистов, мы с удовольствием вам поможем! Свяжитесь с нами удобным для вас способом: напишите в WhatsApp, позвоните по номеру 8 800 301 63 52 или заполните форму обратного звонка.

Похожие статьи

Вся информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.
Строительство Домов ООО «Интел-Строй»
Политика конфиденциальности
Обратная связь
Мы предоставим Вам исчерпывающую консультацию по всем интересующим Вас вопросам
Телефон
Оставить заявку
Мы предоставим Вам исчерпывающую консультацию по всем интересующим Вас вопросам
Телефон
Рассчитаем стоимость строительства в день обращения!
Введите телефон:
Введите имя:
Ваша заявка отправлена!
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время